4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 102,3 m², € 669.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 102,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.540/m². Verfügbar ab 13.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.796. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 280. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102,3 m²
- Nutzfläche
- 120,75 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.03.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 669.000
- Preis pro m²
- € 6.540/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Fahrbachgasse, 1210, Wien
