3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,22 m², € 346.266
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 69,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.002/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.928 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 18.877. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,22 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- 0761E167
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 346.266
- Preis pro m²
- € 5.002/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 2727.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
