3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,13 m², € 276.199

Anleger aufgepasst! Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit West-Terrasse - Ein Zuhause für höchste Ansprüche

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 59,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.671/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.154. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.705 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 16.125. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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