4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97,06 m², € 563.135
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 97,06 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.802/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.353. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.904 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 26.469. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,06 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 4181D732
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 563.135
- Preis pro m²
- € 5.802/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 2727.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
