2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,28 m², € 239.900

Ruhige Grünlage eine echte Wohlfühloase. Angenehme Atmosphäre machen diese Lage zu einem kleinen Paradies.Erstbezug - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fernblick - Auf Baurechtsgrund errichtet!

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 48,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.969/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.036 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 216. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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