2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,28 m², € 179.000
Erstbezug - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fernblick
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 48,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.708/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 216. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,28 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- 34D60458
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 3.708/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
