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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59 m², € 269.900

neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 18548ECD

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.575/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.416 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 437. Diese Immobilie ist seit 95 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 269.900€ 4.575/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
18548ECD

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 269.900
Preis pro m²
€ 4.575/m²

Änderungshistorie

  1. 15.11.2026

    Preis: € 299.000→€ 269.900

  2. 15.11.2026

    Preis pro m²: € 5.068/m²→€ 4.575/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
74 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien