3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,9 m², € 329.000
Terrassentraum - Ruhige 3-Zimmerwohnung im 21. Bezirk zu kaufen!
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 53,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.104/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 378. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,9 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Referenznummer
- 8A9D7B6E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 6.104/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
