1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44 m², € 164.000
Klein aber fein: Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in 1210 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.727/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 685. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.544 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 351. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- A542F361
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 164.000
- Preis pro m²
- € 3.727/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
