3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82 m², € 299.000
Sonnige, ruhige 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit schönem Ausblick und toller Anbindung für Beruf und Freizeit
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.646/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 746. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- 8F2D2732
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.646/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 91 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
