4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,78 m², € 259.000

4-Zimmer Wohnung in Wien-Floridsdorf | Nähe Prager Straße | gute öffentliche Anbindung | ca. 87 m2 | 2 Kellerabteile

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 86,78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.985/m². Verfügbar ab 13.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 609. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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