3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,38 m², € 625.320

DRINNEN WOHNEN, DRAUSSEN GENIESSEN: 3-Zimmer-Erstbezug mit Dachgarten in Jedlersdorf

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 93,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.697/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.613. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.765 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 221. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.

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