3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,81 m², € 390.000
Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon - Erstbezug mit PREISAKTION: EUR 5.000,- pro Zimmer Sparen!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 68,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.668/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 163. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,81 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- D8C6166D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 5.668/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 23.7 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
