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Attraktive Anlegerwohnung im 21. Bezirk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ERHO Immobilien
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.872/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 407. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 5481586F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 4.872/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 86.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
