2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,42 m², € 269.000

ANLEGER/EIGENNUTZER! 2-Zimmer-ERSTBEZUG mit Balkon im 1. OG in 1210 Wien! Top 2/9

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 40,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.655/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 92. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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