3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,77 m², € 527.300

NEUBAU-ERSTBEZUG! SONNIGE 3-Zimmer-WOHNUNG MIT 2 BALKONE im 4. OG Top 2/38

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 68,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.668/m². Verfügbar ab 10.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.203. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.256 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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