2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,29 m², € 199.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 61,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.247/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 655. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 22.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 3.247/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
