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2-Zimmer Wohnung mit Loggia in der Nähe des Floridsdorfer Spitzes - PROVISIONSFREI
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Lukas Pichler
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 426. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 4D998655
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 5.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ostmarkgasse 12-14, 1210, Wien
