2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,15 m², € 194.000

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung direkt beim Hugo-Gottschlich Park - U6 Nähe!!

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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 56,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.455/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 811. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.924 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 769. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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