3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,01 m², € 440.000
Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung direkt beim Hannovermarkt
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 70,01 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.285/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 768. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,01 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- CDD7EEF8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 6.285/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
