2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38,75 m², € 155.000
***LA HANOVÉ / Ein außergewöhnliches Sanierungsprojekt in Wien***
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 38,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 648. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.130 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 124. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38,75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- 75055E95
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 155.000
- Preis pro m²
- € 3.926/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
