3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,86 m², € 268.900
***LA HANOVÉ / Ein außergewöhnliches Sanierungsprojekt in Wien***
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 68,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.004/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 220. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,86 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- 0949239C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 268.900
- Preis pro m²
- € 4.004/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
