4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 122,8 m², € 436.000
***LA HANOVÉ / Ein außergewöhnliches Sanierungsprojekt in Wien***
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 122,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.550/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.822. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.056 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 393. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122,8 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- 69254101
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 436.000
- Preis pro m²
- € 3.550/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
