3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,25 m², € 440.000
B R I G I T T A - L I V I N G Nähe Augarten und Donaukanal
Angebot von willhaben.at · Anbieter: m² Steiner Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 58,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.554/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 161. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,25 m²
- Nutzfläche
- 60,44 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 7.554/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 469.000→€ 440.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 8.052/m²→€ 7.554/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien





















