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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,03 m², € 625.000

B R I G I T T A - L I V I N G Nähe Augarten und Donaukanal

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Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 89,03 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.020/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.612. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 246. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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€ 625.000€ 7.020/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
89,03 m²
Nutzfläche
91,72 m²
Zimmer
3
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 625.000
Preis pro m²
€ 7.020/m²

Änderungshistorie

  1. 21.08.2026

    Preis: € 698.000→€ 625.000

  2. 21.08.2026

    Preis pro m²: € 7.840/m²→€ 7.020/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
27.6 kWh/m²a

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien