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Untersievering: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne und Garagenplatz - zum Renovieren
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Vires Real Solutions GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 57,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.219/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 848. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,29 m²
- Nutzfläche
- 62,38 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 9791CDE5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.219/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Leopold-Steiner-Gasse, 1190, Wien
