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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Doppio Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 50,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.961/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 668. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,39 m²
- Nutzfläche
- 55,15 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- 1A209940
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 4.961/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
