2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,35 m², € 269.000
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Döbling - ruhig gelegen & gut angebunden
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 54,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.949/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 513. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- 8C325907
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 4.949/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
