2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55 m², € 269.000

WOHNEN MIT EXTRAS IN DÖBLING | ca. 55 m² NFL | 2 Zimmer | Lift | Stadtblick | Sauna | Fitness | Weinkeller

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.891/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 587. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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