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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 150,31 m², € 799.000

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 1BE4B67A

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 150,31 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2004. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.316/m². Verfügbar ab 01.08.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 857. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 799.000€ 5.316/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
150,31 m²
Zimmer
4
Stockwerk
0
Baujahr
2004
Verfügbar ab
01.08.2028
Referenznummer
1BE4B67A

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 799.000
Preis pro m²
€ 5.316/m²

Änderungshistorie

  1. 02.10.2026

    Preis: € 849.900→€ 799.000

  2. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 5.654/m²→€ 5.316/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
57 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Salmannsdorfer Straße 43a, 1190, Wien