2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,67 m², € 298.000
Ruhig & modern 2-Zimmer-Wohnung
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 47,67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.251/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 443. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1898
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 267AF1B5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 6.251/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Währinger Straße, 1180, Wien
