3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92,28 m², € 569.000
Wertbeständige Kapitalanlage I befristet vermietet I Eigennutzung ab Jänner 2028 möglich
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 92,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.166/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 450. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,28 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 97E7D5D8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 569.000
- Preis pro m²
- € 6.166/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Währinger Straße, 1180, Wien
