2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,17 m², € 890.000
Ruhig & modern 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großen Außenflächen
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 85,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.450/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 791. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,17 m²
- Nutzfläche
- 145,47 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 8E9F1FEB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 10.450/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Währinger Straße, 1180, Wien
