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Großzügige DG Wohnung mit 2 ruhigen Südterrassen in zentraler Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 216,39 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.462/m². Verfügbar ab 11.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.939. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.372 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.348. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 216,39 m²
- Baujahr
- 1998
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.182.000
- Preis pro m²
- € 5.462/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Währinger Straße 138, 1180, Wien
