4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 167 m², € 1.890.000
Erstbezug nach Sanierung - Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen!
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 167 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.317/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 885. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.890.000
- Preis pro m²
- € 11.317/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
