2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 440.000
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.000/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 137. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 53,58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- C01D35A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 11.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
