2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 315.000
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.058/m². Verfügbar ab 25.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 249. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 25.10.2026
- Referenznummer
- 557CA77D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 6.058/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
