2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50 m², € 279.000
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.580/m². Verfügbar ab 24.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 768. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 5.580/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 153.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
