2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58 m², € 349.800
Urban & ruhig - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² | nähe Türkenschanzpark und Kutschkermarkt
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1877. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.031/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.462. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.091 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 610. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1877
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- EAF9C5D4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.800
- Preis pro m²
- € 6.031/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
