3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,61 m², € 670.000

Anlagetipp! Unbefristet vermietete Neubauwohnung mit Potential in beliebter Gersthofer Lage

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 106,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.285/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.800. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 261. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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