4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106 m², € 895.000
Am Kutschkermarkt | Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 14 m² großer Terrasse und Grünfläche
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.433/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 355. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Nutzfläche
- 106,13 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 90E0B2AA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 895.000
- Preis pro m²
- € 8.433/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kutschkergasse, 1180, Wien
