2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,73 m², € 289.000
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 44,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1883. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.461/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 477. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1883
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 6.461/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Währinger Gürtel 45, 1180, Wien
