4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95 m², € 730.000
Am Kutschkermarkt | Moderne 4-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.669/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.050. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 318. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Nutzfläche
- 95,19 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 7A7C2BE9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 730.000
- Preis pro m²
- € 7.669/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kutschkergasse, 1180, Wien
