2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,18 m², € 289.000

Wiener Rose - 2 Zimmer Erstbezug - modern wohnen mit dem Charme einer Altbauwohnung

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 52,18 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.539/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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