3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,21 m², € 415.000
U-Bahn-Nähe U3 und U6! 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Atelier und Eigengarten in generalsaniertem Gründerzeithaus
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 63,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.565/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.734. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 419. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,21 m²
- Nutzfläche
- 68,12 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- 0C119A00
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 415.000
- Preis pro m²
- € 6.565/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
