3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,83 m², € 595.000
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 81,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.271/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 543. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,83 m²
- Nutzfläche
- 85,42 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- F1D1F998
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 7.271/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
