3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82,91 m², € 595.000

Stilvolle Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im rundum sanierten Haus - effiziente Luftwärmepumpe & Klimaanlage - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 82,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.176/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 550. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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