2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 36,16 m², € 210.000
Klein & fein! Umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung + moderner Luftwärmepumpe + rundum saniertes Altbauhaus
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 36,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.808/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.660 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 240. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36,16 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 11CA8126
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 5.808/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mayssengasse, 1170, Wien
