3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,2 m², € 415.280

Exklusive, neu sanierte Gartenwohnung mit eigenem Hofgebäude + moderner Luftwärmepumpe + rundum saniertes Altbauhaus

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 62,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.677/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.735. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.103 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 412. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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