2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,6 m², € 270.000
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 69,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1977. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.879/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,6 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- A426A1E4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 3.879/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.6 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Lobenhauerngasse, 1170, Wien
